仁洲观海楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：仁洲观海
楼盘别名：观海
区域商圈：薛家岛
物业类型：住宅
参考单价： 17600元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅50年
开盘/加推： 2019-05-02 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：黄岛长江东路以南，滨海大道以北发地址到手机
售楼处地址：长江东路276号

建筑规划

交房时间： 2020-12-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 2栋
规划户数： 1148户
占地面积： 7933㎡
建筑面积： 37809.96㎡
容积率： 2.25
绿化率： 40%
建筑类型：高层,板楼
主力户型： 0室(1) 、 1室(2) 、 2室(3) 、 3室(4)
开发公司：山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

青房注字青黄19150号 2019-12-11
青房注字（青黄19）第033号 2019-04-16
青房注字（青黄18）第064号 2018-08-13

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生活配套

物业公司：青岛金地物业管理有限公司
物业费： 2.38元/㎡/月
车位数： 272个
周边配套：
- 交通1、地铁：一号地铁线（安子站在建） 2、公交：27、802、803、808、K1、K3、L1、隧道1、东2 3、高速：衡山路往北（疏港高速）链接多个高速入口
- 幼儿园第二幼儿园、安阳幼儿园、阳光天使幼儿园、北京红缨幼儿园
- 中****：薛家岛**、嘉陵江一小（齐鲁**实验**）、凤凰岛**（香江二小分校）**：十六中、育才**
- 大学青岛理工大学、北影分校、上海戏剧学院艺术
- 综合商场1、长江路商圈：佳世客、家佳源、瑞泰利群、世纪商城、麦凯乐、多元商城2、香江路商圈：运海城、长江利群、地一城、百利来、吉韩商厦3、周边商业：巧克力购物广场、山海湾农贸市场、金海岸利群、台湾风情大街、三圆城市综合体（在建中，规模类似万象城）
- 医院青医附院、薛家岛医院、**人民医院、慧康医院　
- 其他4A级景区金沙滩（亚洲**滩）、唐岛湾公园、银沙滩、石雀滩、青岛国际啤酒节、全民健身中心

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楼盘介绍

项目介绍

仁洲观海，项目总占地面积约2万平方米，总建筑面积约10万平方米，共分为A/B两个地块开发，由四栋高层和一栋商业组成，小区建成后共有七百余户居住。面积约50-123平，产品线丰富，套一、套二、套三、跃层、商业、办公，满足不同人群多样化需求，主力户型为三居室，功能性强，采用法式建筑art-deco建筑风格。

区位介绍

临近黄岛区主干道长江路，地铁1号线安子站就在该项目附近，交通十分便利

规划设计

华融蓝海洋观海，项目总占地面积约2万平方米，总建筑面积约10万平方米，共分为A/B两个地块开发，由四栋高层和一栋商业组成，小区建成后共有七百余户居住。面积约50-123平，产品线丰富，套一、套二、套三、跃层、商业、办公，满足不同人群多样化需求，主力户型为三居室，功能性强。

景观特色

项目秉承蓝海洋系法式园林造诣，娴熟运用依仗式布局、对称式水景，方寸之间再现观海皇家园林气度。升级造景手法，华融蓝海洋观海更加注重景观与人文融合，邻里商业街景、中央阔景广场、儿童娱乐区、老人健身区、康体运动跑道……十大景观体系，立体营建360°健康生活。

建筑风格

项目采用法式建筑art-deco建筑风格，经典三段式立面呈现，强调建筑的挺拔与内敛，石材稳重色彩与液态花岗岩溢美相互交织，融合法式考究的细节处理，锻造历久弥新的建筑肌理。