中交海发山海大观楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中交海发山海大观
楼盘别名：中交青岛总部基地中交海发山海大观山海大观
区域商圈：灵山湾
物业类型：住宅
参考单价： 17000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2023-08-12 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：黄岛滨海大道与朝阳西路交汇处北30米发地址到手机
售楼处地址：滨海大道与朝阳西路交汇处北30米

建筑规划

交房时间： 2024-06-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 10栋
规划户数： 2603户
占地面积： 176000㎡
建筑面积： 871000㎡
容积率： 3.8
绿化率： 27%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(5) 、 4室(1)
开发公司：中交海发（青岛）投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

青房注字青黄（2023）第108号 2023-07-31
青房注字(青黄23)第108号 2023-07-28
青房注字青黄22（第111）号 2022-08-22
青房注字青黄（2022）第055号 2022-06-06
青房注字青黄（2022）第034号 2022-04-22
青房注字青黄21第255号 2021-12-30

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生活配套

物业公司：青岛万科物业服务有限公司
物业费： 2.98元/㎡/月 2.98元/㎡/月
车位数： 7109个
周边配套：
- 交通1、地块北临薛泰路，南临滨海大道，东临朝阳西路，西临海岸大道（规划）。2、紧邻朝阳山隧道，可通往胶东新机场、青兰高速、沈海高速等。沿滨海大道往东约30公里到达青岛市区，往西约16公里到达青岛西客站。 3、城市轨道交通：项目西北紧邻辛屯站，是地铁13号线与6号线的换乘站
- 幼儿园自建15班幼儿园
- 中**珠江路**分校区、实验**分校区、赫德国际双语、二十一世纪国际
- 综合商场融创茂

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楼盘介绍

项目介绍

中交海发·山海大观位于灵山湾板块，滨海大道与朝阳西路交汇处北30米，总建面约86万方，是集高端住宅、人才公寓、超高层写字楼、花园办公、平层公寓、loft公寓、风情商业街于一体的地标性城市综合体。项目西北紧邻辛屯站，是地铁13号线与6号线的换乘站，自建15班幼儿园、邻珠江路**分校区、实验**分校区以及赫德国际双语**和二十一世纪国际**（均为私立**）。

区位介绍

中交山海大观位于黄岛区，地理位置优越。周边有多条主要道路和公交线路，便于居民出行。同时，距离黄岛港和高速公路也很近，方便物流和长途出行。

规划设计

中交山海大观的规划设计充分考虑了居民的需求和舒适度。小区内有不同户型的住宅楼和别墅，户型设计合理，空间布局合理，满足了不同居民的居住需求。

景观特色

中交山海大观注重打造宜居的生态环境，小区内绿化率高，有多个公园和绿化景观，增加了居民的生活质量。同时，小区内还有人工湖泊、喷泉等景观特色，让居民可以享受自然美景。

建筑风格

中交山海大观的建筑风格现代简约，外立面采用高品质的建筑材料，精致而大气。建筑设计注重细节和美感，营造出高尚的居住环境。

项目优势

中交海发·山海大观楼盘位于青岛黄岛滨海大道与朝阳西路交汇处北30米，由中交海发（青岛）投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考价格为226万元/套起（高层在售户型建面99-113-134平，均价16000/平，小高层：户型建面143平，均价18000/平毛坯）教育生活配套完善