金石东方至尊问答

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金石东方至尊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金石东方至尊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金石东方至尊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金石东方至尊建筑面积加倍计算。

购买金石东方至尊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金石东方至尊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金石东方至尊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金石东方至尊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金石东方至尊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买金石东方至尊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金石东方至尊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金石东方至尊房子时的各项税费 4、仔细考量金石东方至尊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金石东方至尊房屋装修及维修费用预算。

金石东方至尊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金石东方至尊房屋所有权证原件；4．网上签约的金石东方至尊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金石东方至尊交易结算资金托管凭证原件；6金石东方至尊契税完税或减免税凭证原件；7．金石东方至尊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金石东方至尊二手房交易注意事项有1、进行金石东方至尊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金石东方至尊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金石东方至尊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金石东方至尊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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金石东方至尊是其他交房，是板塔结合,低层,高层,超高层建筑，由青岛东方金石置业投资有限公司开发，目前楼盘名的房价在15000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 112044，或直接到西海岸滨海大道1201号（新黄岛区政府东侧）看看。

金石东方至尊位置处在西海岸滨海大道1201号（新黄岛区政府东侧），为板塔结合,低层,高层,超高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是15000元/平米，想买房的话，可致电咨询。