卓越屿海问答

黄岛卓越屿海的物业公司是青岛卓越物业管理有限公司，青岛卓越物业管理有限公司物业类型是商业-公寓，提供安全的物业服务。物业费6.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

卓越屿海口碑很不错，适宜居家生活。黄岛卓越屿海为单价20900元/平米，开盘时间2021-01-16，占地36042.0平米，容积率0.9。是由实力开发商青岛卓越金海岸置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

卓越屿海的房子很购买来自住。因为卓越屿海不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。卓越屿海周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此卓越屿海购买来是很适合自住的。

卓越屿海停车位有324个，基本上能满足停车需求。另外，卓越屿海规划的车位也是非常符合标准要求的，因此卓越屿海停车不难。如果遇到停车难的问题，也有卓越屿海的物业快速协调。

卓越屿海买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卓越屿海贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卓越屿海房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卓越屿海贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，卓越屿海财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卓越屿海不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卓越屿海不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卓越屿海回款速度的要求。基本上来说，卓越屿海最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卓越屿海房屋维修基金主要有两种算法；1、按照卓越屿海购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照卓越屿海建筑面积来算的。卓越屿海商品住房在销售时，购房者与卓越屿海售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卓越屿海购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

卓越屿海处于黄岛金沙滩景区北侧，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在卓越屿海的房价为20900元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 112258咨询。

卓越屿海坐落在黄岛金沙滩景区北侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前卓越屿海的价格为20900元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下卓越屿海。

卓越屿海处于黄岛金沙滩景区北侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前卓越屿海为20900元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。