润诚天悦华府问答

润诚天悦华府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在润诚天悦华府很方便。除此之外，润诚天悦华府周边还有各大购物商场，满足日常所需。润诚天悦华府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

润诚天悦华府的优点挺多的，从价格上看润诚天悦华府性价比合理，还是很不错的。润诚天悦华府周边配套齐全，并且交通便捷。让润诚天悦华府的业主居家生活都十分方便。另外，润诚天悦华府以人为本的设计理念，也让润诚天悦华府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

润诚天悦华府停车位有1032，基本上能满足停车需求。另外，润诚天悦华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此润诚天悦华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有润诚天悦华府的物业快速协调。

润诚天悦华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与润诚天悦华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当润诚天悦华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该润诚天悦华府建筑面积加倍计算。

要判断润诚天悦华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、润诚天悦华府区域自然环境评估；2、润诚天悦华府周边生活环境评估；3、润诚天悦华府建筑质量评估；4、润诚天悦华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、润诚天悦华府室内配套设施、设备评估；6、润诚天悦华府物业管理服务质量评估。

润诚天悦华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的润诚天悦华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的润诚天悦华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

润诚天悦华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润诚天悦华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润诚天悦华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润诚天悦华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

润诚天悦华府占地面积大，空间大，并且润诚天悦华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且润诚天悦华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏润诚天悦华府的居住环境的。

判断润诚天悦华府的劣势，首先看润诚天悦华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看润诚天悦华府的周边治安好不好；最后要看润诚天悦华府质量是否有问题等。所以建议在选购润诚天悦华府房屋之前，要对润诚天悦华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

润诚天悦华府是开发商青岛润诚吉盛昌置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。润诚天悦华府位于黄岛黄岛区灵海路北、昆仑山路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 112384。