荣泰雍和府问答

怎么去荣泰雍和府看房，首先可以通过拨打荣泰雍和府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去荣泰雍和府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询荣泰雍和府代理销售人员咨询。

荣泰雍和府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荣泰雍和府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荣泰雍和府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荣泰雍和府建筑面积加倍计算。

了解荣泰雍和府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 112400免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。荣泰雍和府的售楼处地址是西海岸路与凰蹲山路交汇处。

荣泰雍和府现在均价约为16000元/平米，开发商是青岛荣泰鑫海置业有限公司，位于黄岛海王路与凰蹲山路交汇处（德泰利群东侧）。荣泰雍和府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买荣泰雍和府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荣泰雍和府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荣泰雍和府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荣泰雍和府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荣泰雍和府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，荣泰雍和府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：荣泰雍和府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于荣泰雍和府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看荣泰雍和府回款速度的要求。基本上来说，荣泰雍和府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

荣泰雍和府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣泰雍和府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣泰雍和府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣泰雍和府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荣泰雍和府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对荣泰雍和府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对荣泰雍和府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在荣泰雍和府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

荣泰雍和府是由专业的建筑设计公司负责的，整体荣泰雍和府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，荣泰雍和府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

荣泰雍和府的位置在黄岛海王路与凰蹲山路交汇处（德泰利群东侧），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，荣泰雍和府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。