城发和悦瑞城问答

城发和悦瑞城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城发和悦瑞城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城发和悦瑞城之前一定要先看五证是否齐全。

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买城发和悦瑞城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的城发和悦瑞城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买城发和悦瑞城房子时的各项税费 4、仔细考量城发和悦瑞城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好城发和悦瑞城房屋装修及维修费用预算。

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城发和悦瑞城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城发和悦瑞城房屋所有权证原件；4．网上签约的城发和悦瑞城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城发和悦瑞城交易结算资金托管凭证原件；6城发和悦瑞城契税完税或减免税凭证原件；7．城发和悦瑞城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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