鑫江中心问答

鑫江中心户型设计合理，采光好，适合居住。鑫江中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鑫江中心以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鑫江中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫江中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫江中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫江中心建筑面积加倍计算。

了解鑫江中心的具体在售房源，请拨打4007638577 转 112421免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鑫江中心的售楼处地址是黄岛区九连山路2号。

鑫江中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫江中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫江中心房地产权证，鑫江中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫江中心房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买鑫江中心房屋条件包含：1、借款人要有鑫江中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫江中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫江中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鑫江中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫江中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫江中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫江中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫江中心以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鑫江中心地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鑫江中心买来自住是非常值得的。并且鑫江中心环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鑫江中心是由专业的施工单位负责的，因此鑫江中心的施工质量是有保障的。并且鑫江中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，鑫江中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鑫江中心的质量都是有保障的。

鑫江中心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫江中心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫江中心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫江中心的规划是非常合理的。

鑫江中心的位置在黄岛九连山路2号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鑫江中心是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。