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鑫苑御龙湾楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 鑫苑御龙湾
  • 楼盘别名: 科达天意华苑,科达·天意华苑
  • 区域商圈: 灵山湾
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 18500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年 洋房:70年
  • 开盘/加推: 2019-09-29 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 滨海大道与学院路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 黄岛区滨海大道与学院路交汇处路东
建筑规划
  • 交房时间: 2021-12-31
  • 装修情况: 精装修,简装
  • 楼栋总数: 19栋
  • 规划户数: 875户
  • 占地面积: 64000㎡
  • 建筑面积: 219000㎡
  • 容积率: 2.4
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2)
  • 开发公司: 青岛科达置业有限公司(鑫苑集团全资控股子公司)
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 青房注字青黄20第034号 2020-04-20
  • 青房注字青黄19第223号 2019-11-29
  • 青房注字青黄19第142号号 2019-10-20
  • 青房注字青黄2019第063号 2019-07-08
  • 青房注字青黄2018第156号 2019-01-07
  • 青房注字青黄2018第157号 2019-01-07
  • 青房注字青黄(2018)第127号 2018-11-28
  • 青房注字青黄18第127号 2018-11-20
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生活配套
  • 物业公司: 鑫苑物业服务有限公司
  • 物业费: 2.98元/㎡/月 2.49元/㎡/月
  • 车位数: 1476个
  • 周边配套:
    • 交通项目位居滨海大道上,且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米; 距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。
    • 幼儿园青苹果幼儿园 ,听海幼儿园
    • 中**黄岛十二中、灵山卫**、朝阳**、灵山卫**
    • 大学中国石油大学,黄海学院
    • 综合商场万达茂、吾悦广场、德信利群广场
    • 医院瑞源中医院、星光岛国际医院、黄岛区第二人民医院、青岛大学附属医院(黄岛院区)、黄岛区人民医院
    • 银行/ATM工商银行ATM,建设银行ATM,邮储银行ATM
    • 邮局/快递菜鸟驿站,顺丰快递均可到达。
    • 其他世茂海滨公园
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楼盘介绍

项目介绍

鑫苑·御龙湾为鑫苑集团布局青岛的 高端人居作品。鑫苑集团为纽交所成功上市的 中国房地产开发企业,连续13年入选“中国房地产百强企业”,其旗下的鑫苑物业具有国家物业管理企业一级资质,中国物业服务综合排名14名。 鑫苑·御龙湾位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南。项目位居贯穿西海岸东西的主干道——滨海大道之上,且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米;距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。 鑫苑·御龙湾项目总建筑面积约21.8万方,规划建有洋房、小高层及高层产品,同时涵盖少量商业及1栋办公产品,洋房建面约158-187㎡,小高层建面约154-170㎡,高层建面约108-168㎡。项目距离金沙滩12公里,银沙滩7公里,灵山湾旅游度假区7公里,珠山景区6公里,项目周边旅游景点环伺,交通便捷。项目背靠小珠山国家森林公园,面朝大海,近海而不临海,直瞰灵山岛,南侧紧邻唐岛湾休闲公园,西侧一线邻河。

区位介绍

鑫苑·御龙湾项目位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南,学院路16号,地处西海岸核心发展片区,未来发展前景广阔。 项目背靠小珠山国家森林公园,面朝大海,近海而不临海,**舒适距离,对面可瞰灵山岛,且南侧紧邻唐岛湾休闲公园,环境极佳;西侧一线邻河,自然资源得天独厚。

规划设计

项目总建筑面积约21.9万方,规划建有洋房、小高层及高层产品,同时涵盖少量商业及1栋办公产品,洋房建面约150-307㎡,小高层建面约155-172㎡,高层建面约108-168㎡,属于高端大平层产品,在景观、产品、智能化层面处处考究,力求带给客户**舒适的人居体验。

景观特色

世茂海滨公园

项目优势

鑫苑御龙湾是位于黄岛区的一个高档住宅小区。该小区由鑫苑集团开发建设,占地面积较大,环境优美。小区内建有多栋高层住宅楼,户型以多居室为主,房型设计合理、格局宽敞。小区内配备有物业管理服务,提供24小时安全巡逻和物业维修等服务。 鑫苑御龙湾的周边环境也十分优越。小区紧邻黄岛港,交通便利,是中国重要的国家级呼叫中心和北方的货物大港,有便捷的航运和物流条件。此外,黄岛区还拥有金沙滩、石老人等著名的自然景点,吸引了大量游客。附近还有多个购物中心、超市、学校和医院,生活便利。 鑫苑御龙湾的房价相对较高,是一个高端住宅小区,吸引了较多的高收入家庭购买。该小区以其优越的地理位置、高品质的住房和便利的生活配套设施,在市场上享有较高的声誉。

鑫苑御龙湾

售完 住宅 花园洋房 景观居所 宜居生态 现房
均价 18500元/㎡ 降价通知
户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2) 余房查询
地址 滨海大道与学院路交汇处 发地址到手机
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