鑫苑御龙湾问答

鑫苑御龙湾是70住宅，规划有875户户，容积率为2.4，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

鑫苑御龙湾的房子出租需要注意：第一，对鑫苑御龙湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫苑御龙湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫苑御龙湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫苑御龙湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买鑫苑御龙湾房屋条件包含：1、借款人要有鑫苑御龙湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫苑御龙湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫苑御龙湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鑫苑御龙湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鑫苑御龙湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鑫苑御龙湾买来自住是非常值得的。并且鑫苑御龙湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鑫苑御龙湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鑫苑御龙湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鑫苑御龙湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鑫苑御龙湾的环境卫生。所以，鑫苑御龙湾里面的卫生很干净。

鑫苑御龙湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体鑫苑御龙湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鑫苑御龙湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鑫苑御龙湾的占地面积是64000.0平米，建筑面积有219000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外鑫苑御龙湾绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在鑫苑御龙湾火热销售中，详情致电4007638577 转 112160了解。

鑫苑御龙湾现在房价是18500元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鑫苑御龙湾是由青岛科达置业有限公司（鑫苑集团全资控股子公司）匠心筑造，质量也非常有保障，所以鑫苑御龙湾值得入手。

鑫苑御龙湾的位置在滨海大道与学院路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鑫苑御龙湾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

鑫苑御龙湾是住宅类型，由青岛科达置业有限公司（鑫苑集团全资控股子公司）建造，位于滨海大道与学院路交汇处，该地方地段优势明显，房价为18500元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。